Motif de la recherche : Suite à des infiltrations sur plusieurs logement, recherche de fuite sur toiture, façade et menuiserie
Constat visuel
Logement A : Infiltration importante en plafond de la pièce principal ainsi que la partie basse de la menuiserie
Constat visuel
Autre infiltration sur côté opposé du logement au-dessus des menuiseries chambres
Caméra thermographique infrarouge
La lecture thermique démontre que l’infiltration n’est pas active à ce jour dans la pièce principal ainsi que dans les chambres
Constat visuel
Visite du logement B. Constat d’une terrasse recouverte sans étanchéité. Constat également de fissure sur le muré gardecorps ainsi que de passage d’eau entre la menuiserie et le voile béton. L’occupant m’informe d’une montée d’eau sur sa terrasse par temps de pluie.
Constat visuel
Constat de fissure importante sur le côté droit de la terrasse
Inspection
Passage en toiture pour investigation
Gaz traceur
Pose d’un point d’injection de gaz traceur, injection et détection.
Gaz traceur
Sortie de gaz sur étanchéité du passage d’eau.
Gaz traceur
Sortie de gaz détecté en partie haute des relevés d’étanchéité et sur décollement de relevé.
Inspection
Constat d’une absence de joints sur les recouvrement de couvertine.
Gaz traceur
Sur détection du côté opposé (côté chambres) sortie de gaz en angle sur relevé d’étanchéité.
Conclusion :
- Infiltrations dues à des défauts d’étanchéité en toiture de relevé décollé, sur un manque de joint couvertine.
- Terrasse non étanchée avec des fissures de voile béton et défauts d’étanchéité entre les châssis menuiserie et le voile béton.
Préconisation :
Reprises des points évoqués