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Motif de la recherche : Suite à des infiltrations sur plusieurs logement, recherche de fuite sur toiture, façade et menuiserie

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Constat visuel

Logement A : Infiltration importante en plafond de la pièce principal ainsi que la partie basse de la menuiserie

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Constat visuel

Autre infiltration sur côté opposé du logement au-dessus des menuiseries chambres

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Caméra thermographique infrarouge

La lecture thermique démontre que l’infiltration n’est pas active à ce jour dans la pièce principal ainsi que dans les chambres

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Constat visuel

Visite du logement B. Constat d’une terrasse recouverte sans étanchéité. Constat également de fissure sur le muré gardecorps ainsi que de passage d’eau entre la menuiserie et le voile béton. L’occupant m’informe d’une montée d’eau sur sa terrasse par temps de pluie.

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Constat visuel

Constat de fissure importante sur le côté droit de la terrasse

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Inspection

Passage en toiture pour investigation

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Gaz traceur

Pose d’un point d’injection de gaz traceur, injection et détection.

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Gaz traceur

Sortie de gaz sur étanchéité du passage d’eau.

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Gaz traceur

Sortie de gaz détecté en partie haute des relevés d’étanchéité et sur décollement de relevé.

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Inspection

Constat d’une absence de joints sur les recouvrement de couvertine.

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Gaz traceur

Sur détection du côté opposé (côté chambres) sortie de gaz en angle sur relevé d’étanchéité.

Conclusion :
- Infiltrations dues à des défauts d’étanchéité en toiture de relevé décollé, sur un manque de joint couvertine.
- Terrasse non étanchée avec des fissures de voile béton et défauts d’étanchéité entre les châssis menuiserie et le voile béton.
Préconisation :
 
Reprises des points évoqués
 
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